Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 62m² à VILLENEUVE-LA-GARENNE

Appartement à vendre · Villeneuve La Garenne · 3 pièces · 62 m²

Publié le 10.10.2026

29 540 000 € 476 452 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

REF 111487 -

À Villeneuve-la-Garenne, l'environnement citadin allie vie de quartier pratique et espaces naturels grâce aux berges fluviales aménagées et aux étendues du parc des Chanteraines. La desserte est assurée par le tramway T1 reliant Paris en 20 minutes, complétée par les pôles d'enseignement, les équipements culturels, les commerces de centre-ville et l'offre commerciale du centre Qwartz.

Visitez cet appartement de trois pièces au quatrième étage de 61,89 m² intégrant un espace de vie avec salon et cuisine de 27,60 m² donnant sur une terrasse de 10,45 m². Le coin nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et une entrée.

Une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix de vente. Frais de notaire offerts pour ce bien.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.