Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T2 de 42m² à VILLENEUVE-LA-GARENNE

Appartement à vendre · Villeneuve La Garenne · 2 pièces · 42 m²

Publié le 15.10.2026

20 924 200 € 498 195 €/m2

2 pièces

42 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 111699 -

À Villeneuve-la-Garenne, cette adresse bien connectée simplifie les déplacements vers Cergy, La Défense et l'aéroport de Roissy grâce à l'accès immédiat aux axes A86 et A15. Le quotidien s'organise à pied autour des services municipaux, du marché, des boulangeries, des cabinets médicaux, des écoles et du réseau de transport en commun.

Laissez-vous séduire par cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée d'une surface de 39,98 m² composé d'un séjour avec cuisine de 24,17 m². L'aménagement intérieur propose une chambre indépendante de 10,97 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix de vente. Frais de notaire offerts pour ce bien.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.