Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 60m² à ROGNES

Appartement à vendre · Rognes · 3 pièces · 60 m²

Publié le 10.10.2026

32 600 000 € 543 333 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

REF 111432 -

Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² situé en étage à Rognes, au sein d'une résidence agréable offrant un cadre de vie calme et convivial. Éligible PTZ. Frais de notaire offerts.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Deux places de parking complètent ce bien, apportant un véritable confort de stationnement.

La résidence est implantée dans un quartier paisible et particulièrement adapté aux familles. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du centre historique de Rognes. En quelques minutes à pied, vous accédez facilement aux commerces de proximité tels qu'une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie et une supérette.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec une école et une crèche accessibles en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !