Appartement T1 PARIS à louer

Pour les visites merci de contacter Sarah LESOUEF UNIQUEMENT par SMS au 07 // 56 // 43 // 69 // 36 METRO VOLTAIRE / METRO BREGUET-SABIN Dans ce quartier recherché du 11ème, notre agence vous propose un charmant studio meublé avec climatisation, au 1er étage sur cour d'une jolie copropriété avec gardien, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie calme en plein coeur du 11e. L'appartement comprend un salon avec coin bureau, une cuisine séparée avec espace repas, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond . Entièrement meublé et équipé, meubles de goûts, four, plaques, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle, d'une Smart TV, d'un canapé convertible, d'un lave-linge ainsi que de tout le nécessaire pour une installation immédiate (matériel de ménage, repassage, etc.). Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques Libre LE 5 AOUT 2026 Loyer hors charges 1 200,00 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 260,00 € par mois dont 91,47 € de complément de loyers Dépôt de garantie : 2 217,06 € Honoraires TTC charge locataire : 389,14 € TTC**, dont 77,93 € au titre de la réalisation de l'état des lieux 1 260,00 € CC par mois* Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de base : 1 108,53 € / mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois Complément de loyer : 91,47 € / mois