Appartement Studio à louer 1 pièce - 21,01 m2

Studio en duplex de 21,01 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien, dans le centre-ville de Nemours (77140). L'appartement se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. L'accès au bâtiment se fait par une porte cochère sécurisée. Une cave privative en sous-sol est associée au bien.

Le loyer s'élève à 413 € hors charges, soit 19,66 € par m². S'y ajoutent des charges mensuelles de 40 €, pour un loyer avec charges de 453 €. Le dépôt de garantie est de 413 €. Les honoraires de location sont de 233,21 € et l'état des lieux est facturé 63,66 €.

Le bien fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 561 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (415 k Wh/m²/an) et classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 580 € et 810 € (année de référence 2021).

Le bien est disponible à partir du 23 janvier.