Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement à louer 3 pièces - 49,44 m2

Appartement à louer · Nemours · 3 pièces

Publié le 21.10.2026

725 €

3 pièces

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Description

Appartement meublé de 49,44 m² (T3) à Nemours (77140), en copropriété de 14 lots. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un salon, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il donne sur une cour intérieure et son jardin.

Loyer mensuel : 725 € (650 € hors charges + 75 € de charges), soit 13,15 €/m². Honoraires de location : 547,31 €. Honoraires d'état des lieux : 148,32 €. Dépôt de garantie : 1 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 k Wh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe D (46 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 110 € et 1 550 € (année de référence 2023).

Disponibilité : fin septembre.