Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Paris 2 pièce(s) 47.49 m2

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 47 m²

Publié le 06.06.2026

560 000 € 11 915 €/m2

3 pièces

47 m2

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Description

Rue du Petit Pont, à 5 minutes des métro Odéon et Maubert dans une une copropriété typique de 1750, Guy Hoquet Maubert vous propose cet appartement de charme de 47,50 m², situé au 2? étage par escalier.

Dès l'entrée, un dégagement mène à un séjour généreux de 29 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière.

La cuisine indépendante, le coin nuit doté de sa fenêtre, ainsi que la salle de bain avec WC composent un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Des travaux sont à prévoir, mais son bon DPE en D offre à cet appartement une base solide, permettant d'envisager une rénovation sereine et durable tout en valorisant pleinement son charme et son plan modulable. Voir moins