Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement haussmannien de caractère - Parmentier - 104m²

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces · 104 m²

Publié le 06.06.2026

1 100 000 € 10 577 €/m2

4 pièces

104 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Dans un bel immeuble ancien de 1892 avec ascenseur, appartement de 104,18 m² situé au 1er étage.

Il se compose de 4 pièces bien réparties, avec 3 chambres côté cour.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées en marbre, miroirs trumeaux, vitraux classés, belle hauteur sous plafond (2,72m).

Double vitrage acoustique côté rue. Appartement rénové (peintures et parquet).

Cave incluse.

Points forts : Immeuble ancien 1892 avec ascenseur, appartement familial, vitrail unique.

À visiter sans tarder !

Voir moins