Appartement esprit « Villa » avec véranda et grand jardin à St Laurent-du-Var

Fort potentiel d’aménagement : jouez avec les volumes pour créer le cocon qui vous correspond. Il est des lieux rares où la magie opère instantanément dès le seuil franchi. Nichée à quelques pas seulement des reflets scintillants de la Méditerranée, cette adresse confidentielle est bien plus qu’un simple appartement : c’est la promesse d’un art de vivre inégalé. Ici, la douceur emblématique de la Côte d’Azur s’invite dans chaque détail, vous offrant un quotidien placé sous le signe absolu de la sérénité et de l'évasion.

D’une généreuse surface de 74,09 m² en loi Carrez, ce bien d’exception dévoile des espaces de vie à l'élégance intemporelle, baignés d’une lumière naturelle exceptionnelle. L’agencement, pensé pour sublimer votre confort, sépare harmonieusement les espaces. La partie nuit se compose de deux chambres douillettes et deux pièces d’eau parfaitement aménagées complètent ce bien.

Le véritable joyau de cet appartement réside incontestablement dans son dialogue permanent avec la nature environnante. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement par une superbe et vaste véranda. Cette véritable pièce de vie supplémentaire efface les frontières pour vous permettre de profiter d’une vie « dedans-dehors » en toute saison. Elle s’ouvre sur un grand jardin privatif, un havre de paix soigneusement complanté d’essences méditerranéennes qui exhalent des parfums envoûtants et vous invitent à la détente.

Pour parfaire ce tableau idyllique, ce bien particulièrement rare sur le marché s’accompagne d’un box fermé pour sécuriser votre véhicule et d’une cave spacieuse.

Enfin, son emplacement est tout simplement stratégique : situé à seulement cinq minutes de l’Aéroport International de Nice Côte d’Azur, vous vous trouvez également à quelques pas du port de plaisance, de ses restaurants réputés, de ses terrasses animées et des boutiques prisées du centre commercial Cap 3000.

Que vous soyez en quête de la résidence principale de vos rêves ou d’un luxueux pied-à-terre, c’est une opportunité unique de faire vôtre ce morceau de paradis.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260 et 1790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Un rêve d'évasion accessible, une signature Espaces Atypiques.