Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement Duplex à louer 5 pièces - 94,21 m2

Appartement à louer · Fontainebleau · 5 pièces

Publié le 26.10.2026

1 350 €

5 pièces

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Description

Appartement en duplex de 94,21 m² à Fontainebleau (77300), de 5 pièces comprenant 3 chambres. Il se situe dans une copropriété.

L'appartement se compose d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Le bien est actuellement occupé.

Loyer mensuel : 1 350 €, dont 1 275 € hors charges et 75 € de charges, soit 13,53 € le m². Dépôt de garantie : 1 275 €. Honoraires de location : 1 045,73 €. Honoraires d'état des lieux : 285,46 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (287 k Wh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (11 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : entre 2 510 € et 3 430 € (barème 2021).