Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement T1 à louer 1 pièce - 53,71 m2 - Photo 1 — 11 photos de Appartement T1 à louer 1 pièce - 53,71 m2

À louer Appartement

Appartement T1 à louer 1 pièce - 53,71 m2

Appartement à louer · Fontainebleau · 1 pièces

Publié le 23.10.2026

820 €

1 pièces

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Description

Appartement T1 en location à Fontainebleau (77300), d'une surface de 53,71 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Le logement comprend une pièce de séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. L'ensemble est rénové. Le chauffage est individuel et électrique.

Le loyer mensuel s'élève à 820 €, soit 760 € hors charges et 60 € de charges, représentant 14,15 € du m². Le dépôt de garantie est de 760 €, les honoraires de location de 596,18 € et les honoraires d'état des lieux de 162,74 €.

Au niveau du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E en consommation d'énergie (299 k Wh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (11 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 490 € et 2 080 € (référence 2023).