Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT DE 90M² AVEC 42M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Appartement à vendre · Gex · 4 pièces · 90 m²

Publié le 05.06.2026

58 500 000 € 650 000 €/m2

4 pièces

90 m2

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Description

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 90m² situé au 3ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 42m² Parking(s) : 2 parkings Information(s) : F4 PCS AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 77 M2 avec une adresse en plein cœur de ville proches de tous les commerces et services et a deux pas du Parc Des cèdres.

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles

Suggestion d'aménagement
Logement BBC
Normes RT2012/RE2020 et HQE
Accessible PMR
ÉLIGIBLE PTZ
PAS DE FRAIS D'AGENCE
FAIBLES CHARGES.

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Meyet Jeremy Numéro de téléphone masqué [81]