Appartement de 85,99 m² à Villeron

✨ VILLERON – Appartement d’exception avec jardin dans résidence récente et sécurisée ✨

Dans un environnement recherché, au cœur de la charmante commune de Villeron, découvrez ce superbe appartement de 86 m², situé au sein d’une résidence privée et sécurisée livrée en 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, comprenant un élégant salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir.

L’espace nuit offre trois belles chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien aux prestations de qualité.

À l’extérieur, un véritable atout : un jardin privatif de 184 m², rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient parfaire l’ensemble.

La copropriété, récente et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé.

💎 Les atouts qui font la différence :

Résidence récente (2023) sous garantie décennale

Prestations modernes et finitions soignées

Jardin privatif rare de 184 m²

Résidence fermée et sécurisée

Parking en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

📍 Un emplacement stratégique :

Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle

Proximité immédiate des axes N2 et A1

Écoles dans la commune

Commerces et services à quelques minutes

Accès rapide à Paris et aux zones d’activités environnantes

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 48 k Wh EP/m²/an Score GES : 9 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr