Appartement de 72,05 m² à Toulon

EXCLUSIVITE *** T4 LUMINEUX avec parking, proximité Chalucet, Gare, Montéty ***

Cet appartement lumineux traversant de 73m² est positionné au 3ième étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, sécurisé à proximité de Chalucet ( école d'art et design, kedge business school campus) de la gare, et de Montéty (nouveau pôle santé étudiant). Il se compose d'un séjour lumineux de 17m², d'une cuisine indépendante. Un dégagement dessert l'espace nuit où se côtoient 3 chambres ( 15m², 11,5m² , 12m²) et une salle d'eau avec un wc séparé. Une cave et un parking collectif viennent parfaire cet ensemble.

Les "+" : - Double vitrage

• Clim réversible
• Emplacement stratégique, proche des commodités

Idéal pour famille ou investissement locatif ( locations chambres étudiantes)

Belle opportunité , à visiter sans tarder !

Je suis à votre disposition au Numéro de téléphone masqué ou par mail Adresse e-mail masquée Cette annonce référence 312383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 140 k Wh EP/m²/an Score GES : 18 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr