Appartement de 71,92 m² à Antibes

SOUS PROMESSE DE VENTE

Perle RARE

• vue MER
• 72m2
• piscine, tennis, pétanque, garage et cave

EXCLUSIVITE - ISABELLE DUVAL BSK Ici, la mer ne se devine pas… elle s’impose. Dès l’entrée, la lumière, la vue et l’ouverture des espaces donnent le ton. Si vous recherchez un appartement lumineux et confortable avec deux chambres et la mer comme horizon, ce bien est fait pour vous.

Parmi les nombreux atouts de votre futur bien situé à Antibes, au Roi Soleil :

• Appartement 72 m2 vue mer, où l’intérieur et l’extérieur se répondent
• Une terrasse cocooning, sans vis-à-vis et avec vue mer
• Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec un espace bar
• Une terrasse pratique prolongeant l'espace cuisine
• Deux chambres avec vue mer, un privilège rare à Antibes
• Dressing aménagé, pratique et discret
• Salle de bains, baignoire et espace pour les machines
• WC séparés, un vrai plus au quotidien

• Climatisation, pour un confort appréciable en été
• Garage fermé, atout précieux au quotidien
• Cave, toujours utile pour le rangement
• Vue mer panoramique, présente depuis les espaces de vie comme de nuit

Les meubles peuvent rester en sus, selon vos envies, pour une installation immédiate. Une visite virtuelle est disponible : appelez-moi.

Concernant la résidence du Roi Soleil :

• Résidence prisée et parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts
• Piscine, tennis et terrain de pétanque, pour un véritable art de vivre provençal
• Tous les commerces au pied de l’immeuble, pour un quotidien simplifié
• Centre d’Antibes à environ 10mn à pied du et plages 15mn
• Transports en commun au pied de la résidence, pour une autonomie à tout âge

Un appartement qui se VIT plus qu’il ne se décrit.

📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 331810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 192 k Wh EP/m²/an Score GES : 33 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr