Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Catherine Ribaillier ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : À VENDRE
• ANTIBES RÉSIDENTIEL
• 3 / 4 PIÈCES AVEC TERRASSES, JARDIN, PISCINE & TENNIS

Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à deux pas du centre-ville tout en étant parfaitement au calme, proche des écoles, collèges, lycées et transports en commun, venez découvrir ce bel appartement de type 3 / 4 pièces de 81 m² environ au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, tennis, gardien et espaces verts.

Ce bien rare offre un double séjour traversant de 36 m² environ ouvrant sur une large terrasse de 19 m² environ et un jardin privatif de 90 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante aménagée donne sur une seconde terrasse. Le coin nuit propose 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements.

Une cave et deux garages en sous-sol complètent ce bien.

Caractéristiques :

o Surface habitable : 81 m² environ o Surface séjour : 36 m² environ o Année de construction : 1977 o Exposition : Sud / Nord o État intérieur : À rafraîchir o Chauffe-eau : Individuelle o Étage : Rez-de-jardin avec ascenseur o Charges : [à indiquer si connues] o DPE : [à renseigner]

Prestations de la résidence : o Piscine o Tennis o Gardien o Résidence sécurisée o Ascenseur o Volets roulants électriques o Parking visiteurs o Environnement calme et résidentiel

? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 ¤ par mois (soit 2840.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 2840.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705700)