Appartement de 63 m² à Sannois

Situé sur la commune de Sannois, découvrez cet appartement 2 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée aux prestations appréciables, vendu libre de toute occupation.

Les atouts du bien :

• Une grande pièce de vie d'environ 28m² regroupant un séjour et une cuisine ouverte
• Une chambre de près de 12 m²
• Un jardin/terrasse privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Une place de parking privée en sous-sol sécurisé.

Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des écoles, transports en commun et des principaux axes routiers (A15/A115), facilitant tous vos déplacements du quotidien.

Opportunité investisseur : Secteur à forte demande locative. Le bien était précédemment loué 1 100 € / mois, offrant une rentabilité attractive Cette annonce référence 309240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINETTE VOLNEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 175 k Wh EP/m²/an Score GES : 14 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr