Appartement de 59 m² à Bretigny-Sur-Orge

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d’un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

• L’appartement se compose de :

Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d’environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées

• Prestations :

Double vitrage PVC Visiophone et interphone Connexion fibre Chauffage collectif Parking privé en sous-sol Places de stationnement libres à proximité

• Environnement :

La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C.

• À noter :

Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement.

• ** Visite Possible 7j/7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30 ***
• * Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. **

Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 k Wh EP/m²/an Score GES : 13 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr