Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Maison individuelle située en Centre Ville et à 10 minutes de la gare

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 163 m² avec PISCINE CHAUFFÉE conjugue élégance, confort et prestations modernes. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Brétigny-sur-Orge, elle séduira les amateurs de belles maisons familiales, parfaitement entretenues, FONCTIONNELLES ET LUMINEUSES.

La propriété se distingue par des volumes généreux et des prestations haut de gamme : 6 PIECES harmonieusement réparties, 4 SALLES D'EAU, un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples usages, ainsi que des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, gage de performance énergétique et de confort durable.

• VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

La maison se compose : REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ

• Entrée avec placard de rangement,
• Double séjour lumineux,
• Balcon attenant au séjour,
• Cuisine séparée, moderne et aménagée,
• Une chambre d'environ 12 m²,
• Salle d'eau rénovée et WC séparé.

À L'ÉTAGE

• Mezzanine lumineuse,
• Deux grandes chambres (env. 14 m² chacune) : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et autre chambre avec salle d'eau attenante,
• Un bureau

SOUS-SOL AMÉNAGÉ

• Buanderie,
• Salle d'eau avec WC,
• Garage,
• Pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint)

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

• Fibre optique,
• Système d'alarme,
• Chaudière récente,
• Double vitrage PVC et volets roulants électriques,
• Piscine chauffée par pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques
• Facture gaz et électricité est seulement d'environ 1300¤ pour une famille de 5 personnes grâce aux panneaux solaires

Stationnement Garage + possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison.

Transports et accès RER C, bus, N104, A6 et N20

Venez découvrir cette maison coup de c OEur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la convivialité au quotidien.

• Je suis disponible du lundi au samedi pour des visites.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112337)