Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement de 46,86 m² à Paradou

Appartement à vendre · Paradou · 2 pièces · 47 m²

Publié le 03.06.2026

210 000 € 4 468 €/m2

2 pièces

47 m2

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Description

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement moderne, en rez-de-jardin de 47 m² avec son jardin de 80m² ainsi que sa place de parking privative.

Vous serez séduits dès l'entrée par ce grand salon / séjour lumineux de 20 m², comprenant une cuisine américaine moderne toute équipée dotée de nombreux rangements. Cette pièce donne accès à un superbe jardinet sans vis-à-vis de plus de 80m2 , parfait pour le café du matin ou les barbecues entre amis. Cet extérieur est également connecté à une chambre disposant de nombreux rangements. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une toilette, d'un lavabo avec miroir et d'un sèche-serviettes vient compléter ce produit fonctionnel et parfaitement entretenu. Vous apprécierez les prestations récentes et modernes comme le double vitrage, la cuisine toute équipée, salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne, la climatisation etc.. ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence qui comporte une piscine privée. Le quartier est très calme et le centre du village est à deux pas. Venez sans tarder découvrir ce cocon dans le village de Paradou, accolé à Maussane-les-Alpilles ! Cette annonce référence 328049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 177 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr