Appartement de 40 m² à Frejus

super localisation pour ce T2 sur PORT FREJUS mais sans les nuisances sonores, T2 comportant, une cave, dans une résidence qui a juste une dizaine d années . Appartement d une surface de 40 m2 avec salon/séjour cuisine équipée ouverte , grande chambre accès directe à la terrasse, grande salle d eau avec douche à l italienne et WC indépendant.Très grande terrasse de 13 m2 et terrasse profonde 2,20 m et plus pour y mettre des bains de soleil , au sous sol on va trouver une cave de 4 m2 . Possibilité d acheter un garage de 14 m2 en option selon vos désires. Appartement sans travaux situé au 3 éme étage et presque dernier étage ,vue semi panoramique, sans presque personne dessus , juste une villa sur le toit. Résidence de standing avec ascenseur, espace de promenade interne à la copropriété ,à deux pas de port FREJUS , des commerces et de l animation estivale.Prestations , porte d entrée Blindée, chauffage individuelle, Faible charges de copropriété ( 1000 Euros par an eau ) , taxe foncière 1100 Euros annuel . Me contacter rapidement pour cette localisation privilégié et très recherchée sans nuisance sonore . Cette annonce référence 310926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 106 k Wh EP/m²/an Score GES : 20 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr