Appartement de 106,31 m² à Saclas

Situé à Fontaine-la-Rivière, à seulement 10 minutes d’Étampes et 5 minutes de Saclas, venez découvrir ce 2 pièces de 106 m² de plein pied exposé Ouest ☀️, offrant de beaux volumes et un jardin privatif de 341 m².

Il comprend :

Séjour lumineux 26 m² 🛋️

Cuisine équipée 22 m² 🍳

Chambre confortable 16 m² 🛏️

Salle d’eau 🚿 et WC séparé 🚽

Véranda 18 m² 🌞, idéale comme espace détente, salle à manger ou bureau

À l’extérieur :

Terrasse en bois 🌳

Grand chalet 🏠 (atelier, rangement ou loisirs)

Coin barbecue 🍖

Places de parking 🚗

Chauffage électrique 🔥 et climatisation ❄️ pour un confort optimal toute l’année.

Un appartement qui allie confort, espace et extérieur agréable au quotidien. Idéal pour profiter de la lumière et du calme.

📞 Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 335558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 223 k Wh EP/m²/an Score GES : 8 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr