Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement

Appartement à vendre · Grabels · 1 pièces · 26 m²

Publié le 22.06.2026

9 990 000 € 384 231 €/m2

1 pièces

26 m2

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Description

Studio de 31 m2 situé en plein coeur de Grabels, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services), des écoles et des universités. Le bien se décompose :

Pièce de vie lumineuse de 24m2 comprenant le salon/ séjour
Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Une mezzanine aménagée en chambre. On profite ainsi d'un espace nuit séparé !!
Bien entretenu, fonctionnel et optimisé. Secteur très prisé pour la location étudiante.- Véritable opportunité d'investissement car secteur a forte demande locative, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité optimisée. Les étudiants sont nombreux à rechercher ce type de bien dans ce secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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