Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement

Appartement à vendre · Cambrai · 2 pièces · 38 m²

Publié le 23.08.2026

7 950 000 € 209 211 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE DE CAMBRAIc

Venez découvrir cet appartement de 38 M² vendu loué situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété composé comme suit :

Un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec four et plaques électriques, une chambre et une salle de bain. WC séparés.

L'appartement possède une terrasse et une place de parking extérieure L'appartement est loué 530 euros + 20 euros de charges. La taxe foncière est de 433€ Rentabilité de 8,48%.

Prix de vente 85 000 € Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LEFEBVRE Numéro de téléphone masqué Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € Prix de vente 85 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
44120 VERTOU
RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
89 rue de la Boétie
75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40347) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 000 € Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € DPE : D GES : B