Appartement à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 75m²

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cet appartement idéalement situé dans le quartier du Plateau, un secteur apprécié de Vitry-sur-Seine pour son cadre de vie agréable et pratique au quotidien. A proximité immédiate des commerces, écoles, Lycée Polyvalent Chérioux, transports (à environ 4 mn à pied : tram T7 ligne Villejuif/aéroport Orly et accès à 10 mn à pied au métro ligne 7)

L’appartement (triple exposition Sud/Est/Nord), lumineux et bien entretenu, se compose d’un séjour confortable ouvrant sur un balcon carrelé (Sud) avec une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec petit cellier attenant, de trois chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration fonctionnelle et ses nombreux rangements conviendront parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé, véritables atouts pour le confort au quotidien.

Les points forts :

Résidence familiale sécurisée de 40 logements (T3 à T5) Appartement lumineux (Rdc/4) 3 chambres Chauffage collectif relié au réseau urbain Cave Garage fermé Proximité immédiate des transports, écoles et commerces DPE : F Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser la performance du logement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez-moi et programmons ensemble votre visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué