Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saint-Maur-des-Fossés · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

160 000 € 6 400 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

Appartement Saint Maur Des Fosses 1 pièce(s) 24 m2. En plein coeur du quartier du Vieux-Saint-Maur, venez découvrir ce studio de 25m2. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un balcon exposé SUD, ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave, accessible par ascenseur. Possibilité d’acheter une place de parking en + dans la résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces et au marché du Vieux-Saint-Maur, aux écoles et aux transports en commun, il est situé à 7 minutes du RER A et de la futur ligne 15 du métro.