Appartement à vendre

Appartement de Type F4 centre ville,. TIGERY

• HYPER CENTRE
• F4 NEUF 80 m²
• 3 CHAMBRES
• ÉTAGE ÉLEVÉ
• BALCON
• BRS
• ÉLIGIBLE PTZ

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune très recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands axes, ce superbe appartement 4 pièces NEUF de 80,89 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée.

Un emplacement premium : En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un quotidien idéal pour une famille, où tout est accessible sans contrainte. Tigery bénéficie également d’un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux pôles d’activités environnants, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

L’appartement : Ce bien familial se distingue par ses volumes et sa luminosité :

• Une entrée
• Un séjour / salon spacieux et lumineux
• Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Trois chambres, parfaites pour une famille ou télétravail
• Une salle de bains / WC (selon plan)
• Un balcon de 7,02 m², idéal pour profiter des beaux jours

Situé en étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité renforcée et d’un cadre de vie plus dégagé.

Prestations et confort : Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique optimale) Isolation acoustique NRA Chauffage individuel au gaz Résidence moderne et sécurisée Place de parking en sous-sol incluse

Conditions d’acquisition avantageuses : BRS (Bail Réel Solidaire) : accession à prix maîtrisé Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) Frais de notaire réduits

Livraison : 4ᵉ trimestre 2027

Les + : 3 chambres – idéal famille Surface de plus de 80 m² Étage élevé (luminosité et confort) Emplacement hyper centre Résidence neuve et performante

Une opportunité rare sur Tigery pour accéder à un appartement familial dans des conditions financières privilégiées.

À saisir rapidement !