Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Parmain · 2 pièces · 44 m²

Publié le 24.10.2026

210 000 € 4 773 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

Appartement de type F2. Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2019 avec ascenseur et stationnement, bel appartement de deux pièces très lumineux avec un grand balcon terrasse de plus de 8m2. Entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle de bains et chambre. Pas de travaux à prévoir. A 10 mn à pied de la gare de Butry/Valmondois qui dessert Paris et Pontoise et à 12 mn à pied des commerces.

A voir absolument.