Demeure d'exception à l'Isle Adam - Trianon, Parc arboré et Maison secondaire

À proximité de L'Isle-Adam, au cœur d'un domaine privé exceptionnel de près de 5 hectares (46 970 m²) entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, Engel & Völkers propose cette remarquable demeure en pierre de taille inspirée du Petit Trianon. Véritable propriété de caractère, elle conjugue le charme de l'architecture classique française avec le confort et les technologies contemporaines, dans un environnement naturel préservé à l'abri des regards. L'accès à la propriété se fait par une élégante grille d'entrée donnant immédiatement le ton du lieu. L'ensemble du domaine est sécurisé par un système de vidéosurveillance, connecté par satellite et bénéficie d'équipements domotiques permettant un confort moderne parfaitement intégré à l'authenticité des lieux.

La demeure principale développe 205,54 m² Loi Carrez et offre de beaux volumes de réception ainsi que trois chambres. Elle séduit par la richesse de ses détails architecturaux : balustres, moulures, plafonds à caissons, ferronneries d'art, poêle alsacien, cheminée ornée d'armoiries, statues et lions en pierre, autant d'éléments qui témoignent du caractère unique de cette demeure. Le charme de l'ancien s'accompagne de prestations contemporaines remarquables, avec notamment un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage et le rooftop, des volets roulants électriques intégrés dans la pierre de taille ainsi qu'une installation domotique complète. Les matériaux choisis reflètent un niveau d'exigence rare. La salle de bain principale se distingue par son marbre rose et sa robinetterie Jean-Claude Delépine. La cuisine, entièrement rénovée, offre un magnifique plan de travail en granit bleu turquoise provenant d'une carrière confidentielle du nord du Brésil, conférant à cet espace une signature unique.

Un spectaculaire tunnel de 232 m² constitue un espace rare et singulier au sein de la propriété. Il offre de nombreux espaces de parking, stockage ainsi qu'une cave à vin traditionnelle sur sol en sable, idéale pour la conservation des plus belles bouteilles.

Un sous-sol aménagé de 91,78 m², sain et équipé d'une salle de bain, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la possibilité de création d'une cour anglaise.

La propriété dispose également d'une charmante maison annexe de 95,93 m² Loi Carrez, inspirée des maisons de chasseur. Sa façade originale ornée de motifs de cornes lui confère une identité singulière, un esprit chaleureux et authentique parfaitement intégré à l'environnement du domaine. Elle comprend deux chambres, un vaste double séjour, une cuisine avec garde-manger ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Elle pourra accueillir une maison d'amis, un logement de gardien ou un espace indépendant.

Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée au sel, un étang agrémenté d'une fontaine, deux serres (dont une dédiée aux arbres exotiques et une seconde attenante au potager) ainsi qu'une remarquable sélection de belles essences d'arbres. L'ensemble du domaine est entièrement éclairé, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure.

Les façades de la demeure ainsi que ses terrasses ont été entièrement restaurées par des artisans spécialisés dans les monuments historiques, garantissant la préservation du caractère architectural exceptionnel de cette propriété.

Une propriété d'exception, où le prestige de l'architecture française, la nature et les prestations contemporaines se rencontrent pour offrir un art de vivre unique.

Bien non-soumis au statut de la copropriété.

DPE : D (244) GES : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 € et 6 100 € par an.

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.