Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 24 m²

Publié le 06.06.2026

195 000 € 8 125 €/m2

1 pièces

24 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Superbe studio à vendre. RUE LEGENDRE ! Venez découvrir ce grand studio de 24,48m² au sol et 22,12m² loi carrez niché au dernier étage très lumineux, vue exceptionnelle sous les toits ! au calme. Il comprend une entrée avec une cuisine indépendante, une superbe pièce de vie avec deux fenêtres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Le tout proche de tous transports et toutes commodités, une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une visite s'impose !