Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 40 m²

Publié le 05.06.2026

389 000 € 9 725 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

2 pièces

DPE D
Traversant. Rue de Bagnolet
Métro Alexandre Dumas ligne 2

Votre agence ORPI du secteur vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très beau 2 pièces en DPE D idéalement situé rue de Bagnolet, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (2,65 m). L’appartement, entièrement refait à neuf, se dispose de la manière suivante : une entrée avec la possibilité d’aménager des rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie avec son mur en pierre apparente, une chambre donnant sur la cour de la copropriété, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Proche des commerces et à moins de 2 minutes du métro, ce bien est idéal pour un premier achat. Une cave complète ce descriptif.