Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 42 m²

Publié le 03.06.2026

440 000 € 10 476 €/m2

2 pièces

42 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement Paris 11ème style Haussmannien. PARIS 11 / RUE PARMENTIER

Idéalement situé, proche de toutes commodités, appartement plein de charmes type haussmannien situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisée, se composant comme suit : entrée, cuisine avec accès sur une salle à manger, un salon (possibilité de l'aménager en chambre), une chambre et une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Situé au cœur du quartier Parmentier–Oberkampf, dynamique et recherché, cet appartement vous séduira par son cadre de vie animé, ses nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate ainsi que son accès privilégié aux transports. Une adresse idéale pour profiter pleinement du charme parisien.

A VISITER SANS TARDER : Numéro de téléphone masqué

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro Numéro de téléphone masqué .