Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Paris · 5 pièces · 96 m²

Publié le 06.06.2026

787 500 € 8 203 €/m2

5 pièces

96 m2

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Description

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Bel appartement traversant de 96 m² environ - 5 pièces / 4 chambres Paris 19éme, limite 20éme Places de fêtes 5éme étage avec balcon, cave et parking Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1978, cet appartement traversant de 96 m² environ offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un quartier vivant du 19éme arrondissement limite 20éme à seulement 8 minutes a pied du Parc des Buttes-Chaumont

Surface : 96 m² environ
Pièces : 5 pièces dont 4 chambres
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 salle d'eau
WC indépendant
Nombreux rangements
Balcon
Cave
Place de parking sous-sol
7 étages, appartement situé au 5éme
Parties communes bien entretenues, jardin privatif pour la copropriété
À 4 minutes à pied du métro Place des Fêtes - Ligne 11
À 8 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont
Quartier dynamique, commerces et écoles à proximité
806 ¤ de charges par trimestre
Honoraires a charge de l'acquereur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 268.67 ¤ par mois (soit 3224.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 3224.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043372)