Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 13 m²

Publié le 03.06.2026

153 000 € 11 769 €/m2

2 pièces

13 m2

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Description

Appartement À Vendre. PARIS II - MONTORGUEUIL -Bel appartement à vendre, idéalement situé au 28 Rue du Caire, en plein centre de Paris au 6 ème étage sans ascenseur. Ce studio de 13.48 m², construit en 1930 et entretenu en bon état, offre une pièce de vie lumineuse de 12m2 et une salle de douche avec WC. Proche des transports en commun et d'une école, il représente une excellente opportunité d'investissement ou pied-à-terre. Prix demandé : 153 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement.