Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

485 000 € 10 778 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

PARIS

CONVENTION appartement 2 pièces 45.5 m². Paris 15e
Métro Convention et tous commerces à 2 pas
Rue Dombasle

Situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble d'inspiration Arts déco des année 1930, venez découvrir cet appartement de 2 pièces rénové avec soin. Il bénéficie d'un plan parfait en double exposition et propose : une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et bow-window sur rue calme,, une chambre sur cour paisible , une élégante salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète cette proposition à voir sans tarder !! Visites et renseignements sur simple demande