Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

456 000 € 3 257 €/m2

3 pièces

140 m2

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Description

À vendre

Appartement ou Local commercial 140m² VIDE
Paris 19e. À vendre
Appartement ou Local commercial 140 m² VIDE
Paris 19e

Situé dans une résidence bien entretenue du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’une surface totale de 140 m² se compose de deux niveaux :

25 m² en rez-de-chaussée

115 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur privatif

Un ascenseur de la copropriété dessert également le niveau -1, offrant un confort d’accès supplémentaire.

Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et convient parfaitement à des professions libérales (cabinet médical, paramédical, bureaux, activités de conseil, etc.), mais aussi à un projet d’habitation.

Emplacement recherché – Paris 19e Volumes intéressants et configuration fonctionnelle Nombreuses possibilités d’exploitation