Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

670 000 € 7 363 €/m2

4 pièces

91 m2

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Description

Appartement À Vendre. PARIS XIXème - Avenue de Flandre / A la lisière du 10ème et à proximité immédiate (quelques pas) du bassin de la Villette et des cinémas MK2, du parc des Buttes Chaumont (15 minutes à pieds), de la Cité des Sciences (20 minutes à pieds), d’une piste cyclable allant jusqu'à Meaux, se trouve un bel appartement familial lumineux et fonctionnel niché au 5ème étage avec ascenseur de l'un des plus beaux immeubles de l’avenue de Flandre. Appartement familial de 90,61m2 loi Carrez composé ainsi : Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 vraies chambres avec rangements, salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Charme de l'ancien conservé (Parquet, moulures et cheminées)

Au calme ABSOLU
Entièrement sur cour
Lumineux
Copropriété bien tenue.

Commerces de bouche et marché à 10 minutes à pieds Rue Louis Blanc / Avenue Secrétan / Marché de Joinville / Supermarchés et de nombreuses enseignes à moins de 5 minutes à pieds. Une cave complète ce bien. Bien rare sur ce secteur !!