Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

349 900 € 8 534 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Appartement À Vendre. À vendre – RUE DE L'OURCQ : Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, cave et parking

Situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, à proximité du Canal de l’Ourcq et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 41 m² idéal pour un premier achat ou un investissement.

L’appartement comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie donnant sur un balcon, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

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