Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Pantin · 4 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

520 000 € 6 667 €/m2

4 pièces

78 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 4 pièces de 78 m². Idéalement situé, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.

Ce bien se compose de quatre pièces bien agencées, permettant de profiter d’espaces de vie confortables et lumineux.

Le séjour invite à la convivialité, tandis que les chambres offrent calme et praticité au quotidien.

CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL.

Implanté dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux aux portes de Paris.