Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ormesson-sur-Marne · 4 pièces · 79 m²

Publié le 03.06.2026

329 000 € 4 165 €/m2

4 pièces

79 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement Ormesson Sur Marne 5 pièces 79.30 m2 avec balcon, jardin et box en CENTRE VILLE. Charmant appartement de type F4 d'une surface de 79,2 m² habitables situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché d'Ormesson sur marne. Cet appartement traversant et lumineux de 5 pièces principales comprend : entrée, espace de vie de 37 M² avec cuisine équipée ouverte sur séjour- salon et donnant sur spacieux balcon exposé plein Ouest, 3 chambres, salle d'eau et wc. Pour accompagner cet appartement en excellent état et totalement refait en 2020, vous trouverez également un garage de 13,7 m² et un jardin privatif de 44 m² ensoleillé et très bien exposé. Petite copropriété , pas de charges de copropriété, vous y retrouverez l'esprit d'une maison , situé au calme et à proximité des écoles et commerces.