Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Nice · 4 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

598 000 € 6 295 €/m2

4 pièces

95 m2

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Description

NICE CIMIEZ

4 pièces
terrasse
garage. NICE CIMIEZ, découvrez ce magnifique 4 pièces de 95m2 entièrement rénové, idéal pour une famille, niché au cœur de ce beau quartier très recherché.

Situé dans une résidence de standing avec parc paysager et gardien, cet appartement au 1er étage offrant une vue comparable à celle d'un 3ème vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces bien pensés. L'entrée spacieuse mène a un vaste séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec W-C, une salle de douche, un dressing ainsi qu'un W-C séparé complètent ce bien d'exception. Les plus : une cave et un garage en sous-sol pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Cimiez, dans un cadre alliant prestige, calme et commodités.