Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Mennecy · 3 pièces · 56 m²

Publié le 28.08.2026

250 000 € 4 464 €/m2

3 pièces

56 m2

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Description

Appartement À Vendre. Bel appartement lumineux de 56 m², idéalement situé en plein centre-ville de Mennecy. Cet appartement, construit en 2017 et en bon état, propose un séjour convivial, deux chambres confortables et un balcon pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking extérieure complètent le bien. Emplacement pratique à proximité d'une école et de la gare, parfait pour une famille ou un couple recherchant la commodité au quotidien. Une opportunité rare dans un quartier dynamique du centre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.