Vente Studio 1 pièce

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Investissement locatif Vendu loué !

Locataire en place depuis mai 2026

Situé au 2e et dernier étage, ce studio fonctionnel et lumineux vous séduira par :

• Son coin cuisine
• Sa belle hauteur sous plafond offrant la possibilité de faire une mezzanine
• Rangements
• Son balcon
• 2 places de parking (extérieur et sous sol )

Idéalement situé, le studio à proximité de la gare de Mennecy et commerces

Je me tiens à votre disposition pour effectuer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.96¤ par mois (soit 1547.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1547.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018964)