Appartement à vendre

Appartement en investissement locatif type 3/4 avec balcon. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement de type 3/4 situé dans le secteur de Saint-Just, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille.

Niché au sein d’une résidence sécurisée et arborée, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué, bénéficiant d’un revenu locatif régulier. Cet appartement de type 3/4 dispose d’une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie et permet d’envisager, selon l’agencement existant, un espace supplémentaire pouvant être dédié à un bureau, à un coin lecture ou à un autre usage.

L’espace séjour, prolongé par une salle à manger, constitue le cœur de l’appartement. Cet ensemble offre un cadre convivial, idéal pour les moments de partage et de détente. Grâce à son accès direct au balcon, la pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine aménagée et indépendante, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Elle bénéficie également d’une loggia attenante, offrant un espace supplémentaire, pratique au quotidien pour le rangement ou l’organisation de votre intérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, adaptées à différents besoins, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. permet d’envisager, selon l’agencement existant, un espace supplémentaire pouvant être dédié à un bureau, à un coin lecture ou à un autre usage, sous réserve de la configuration des lieux.

Les lignes de bus, le métro ainsi que l’accès à la L2 à moins de cinq minutes permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et de bénéficier d’une bonne accessibilité. Un emplacement intéressant pour les occupants qui souhaitent concilier vie quotidienne pratique et déplacements facilités.

Cet appartement est actuellement loué : 818 € par mois hors charges.