Appartement à vendre

T3 de 52 m² , 1er étage , cave, proche gare de La Blancarde, Marseille 4e. Proche de la gare de La Blancarde, des commerces et des transports « 6 minutes à pied », un T3 de 52 m² au 1er étage d’un immeuble des années 50 (13004).

Un dégagement distribue l’appartement et sépare naturellement la partie jour de la partie nuit. Côté rue, le séjour, avec ses portes vitrées et son espace de rangement, s’ouvre par une arche sur la cuisine indépendante. Côté cour, les deux chambres donnent sur des jardins et de la verdure. La salle d’eau et les WC sont séparés.

Les sols en stratifié et les radiateurs électriques récents permettent de s’installer sans tout reprendre. La cuisine et la salle d’eau sont à refaire et les peintures à reprendre : c’est un vrai projet, à mener selon vos envies, et le prix en tient compte.

Les plus : une cave, et un emplacement libre de parking dans la copropriété complètent ce bien 1 141,76 € de charges de copropriété par an (environ 95 € par mois) et 838 € de taxe foncière.

Bon à savoir : pas d’ascenseur, ni balcon ni terrasse. L’appartement est libre de suite. Il était loué 730 € TTC par mois, ce qui peut aussi intéresser un investisseur.

DPE : D Prix : 139 000 € Frais d'agence, charge vendeur, inclus .Honoraires à 6% Visites sur rendez-vous.

Mandat 8929. Bien situé dans une copropriété. Absence de procédure. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georiques.gouv.fr..