Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 88 m²

Publié le 03.06.2026

399 000 € 4 534 €/m2

3 pièces

88 m2

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Description

Grand et beau Type 3 sans vis à vis avec vue imprenable sur le Vieux Port. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE EXCLUSIVITE

MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT
QUARTIER SAINT-VICTOR (13007)
VIEUX PORT

Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m².

Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille Agence ORPI

Surface : 88 m² Localisation : 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), à deux pas du Théâtre de la Criée

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Un cocon de sérénité et de modernité Ce magnifique appartement T3 de 88 m² offre :

Un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port

Deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer

Une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne pour des moments de détente

Un WC indépendant pour plus de confort

Son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du Théâtre de la Criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité.

Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c’est s’offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s’allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon.

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