Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Marseille · 3 pièces · 56 m²

Publié le 03.06.2026

249 000 € 4 446 €/m2

3 pièces

56 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Élégant T3 en résidence récente

Terrasse
Box
Marseille. Dans une résidence récente de très bon standing, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations soignées.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une exposition nord-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

L’appartement offre un confort optimal avec une climatisation, des volumes bien agencés et aucun travaux à prévoir.

Un grand box en sous-sol complète ce bien, apportant une réelle facilité de stationnement et de stockage.

Un appartement clé en main, alliant luminosité, confort et sécurité, au sein d’un environnement résidentiel recherché.