Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Maisons-Alfort · 3 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

456 000 € 7 475 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Appartement à vendre. MAISONS-ALFORT - CENTRE - A mi-chemin entre le métro et le centre ville, et proche de toutes commodités, notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 3 pièces traversant situé dans une résidence récente de 2018 et dotée de belles parties communes. Économe et fonctionnel, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon avec une bonne profondeur, ainsi que d'un espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement vient compléter ce bien clé en main !