Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Maisons-Alfort · 3 pièces · 67 m²

Publié le 03.06.2026

241 500 € 3 604 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

Appartement À Vendre. MAISONS-ALFORT - Vert de Maisons - votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement niché au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardienne, cette adresse vous séduira par son environnement pavillonnaire et son calme absolu. À quelques pas des commodités et à moins de 10 minutes à pied du RER D (gare de Gare de Vert de Maisons), vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter le tout. Possibilité d'acquérir un box en sus.