Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Blanc-Mesnil · 2 pièces · 40 m²

Publié le 03.06.2026

159 000 € 3 975 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

LE BLANC-MESNIL (93) : Appartement T2 de 40 m² avec place de parking en sous-sol.. LE BLANC-MESNIL (93) : Orpi vous présent ce bel appartement T2 de 40 m² au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, dans une résidence livrée en 2020, très bien entretenue avec de beaux espaces verts ! Il est composé d'une entrée avec placard (3,90 m²), un séjour ouvert sur une cuisine (20 m²), une chambre avec placard (11 m²) et une salle d'eau avec WC (5 m²). Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs. Accès PMR.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Proche des écoles, du gymnase, du théâtre, des commerces, du métro ligne 16 et du parc Anne de Kiev. Bus : 45, 148, 247, 346, 610, N42. Accès aux Autoroutes A1, A3, A86.

Charges : 211 € / mois (provision eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, ménage, poubelles, syndic...) Taxe foncière : 1216 € / an.